Vicini rumorosi causano nervosismo e stanchezza
Segnalazione:
Spostamento mobili, chiacchiere a voce alta, risate… tutto a partire dalle 22 e solitamente alle 3 del mattino ancora continuano. Sono i vicini del piano di sotto. Già richiamati da me, da chi viveva qui prima di me e dall’amministratore. In 10 anni ho visto arrivare i carabinieri ben 2 volte, ma la signora è in cura per non so quali problemi psicologici (e il figlio non è meglio) e dopo alcuni giorni di trattamento obbligatorio, torna a casa ed è tutto come prima. Peggio ancora da quando il figlio non va più a scuola e non lavorando può permettersi di stare sveglio fino alle 3, 4 del mattino per poi dormire fino a mezzogiorno.
Sono 10 anni che sopporto, ma ora le mie orecchie cominciano a rifiutare i tappi di notte e inizio ad essere nervosa e stanca. Sono proprietari dell’alloggio, quindi non posso neanche sperare che vadano via. Possibile che non ci sia nulla da fare? Grazie e chiedo scusa per lo sfogo.
Buon lavoro
E.C. – Perosa Argentina (TO)
Risposta:
dicembre 2018
Gent.ma Sig.ra E.C. buongiorno.
Le confermo che il coinvolgimento dell’Amministratore è stato assolutamente corretto sotto il profilo procedurale.
A mio avviso, viste le azioni già da Lei intraprese, la possibile alternativa per affrontare la problematica da Lei esposta prevede di incaricare un Tecnico Competente in Acustica di eseguire rilievi strumentali dei livelli sonori, accompagnati da riprese audio-video, finalizzati ad accertare la condizione dei luoghi.
Un consulente difensore potrà poi impiegare tale accertamento tecnico a fondamento delle argomentazioni in un eventuale ricorso, valutando l’opportunità di attuare un procedimento cautelare evidenziando il fatto che l’attività dei suoi vicini rumorosi costituisce di fatto un pericolo per la Sua salute.
Prima di attuare tali azioni, Le suggerisco di trasmettere la segnalazione all’Amministratore a mezzo raccomandata o e-mail certificata (messaggio da indirizzo di posta certificata a indirizzo di posta certificata) e Le consiglio in ogni caso di far presenziare al disturbo alcune persone terze (non appartenenti al nucleo familiare) in grado di poter eventualmente testimoniare i fatti da Lei denunciati.
Cordiali saluti,
dott. ing. Guido Berra
Calpestio dal piano superiore
Segnalazione:
Buongiorno, al piano sopra il mio abita una studentessa in affitto. Purtroppo ogni suo passo rimbomba nel mio appartamento in maniera insostenibile. Ho provato a parlarle più volte e l’ho invitata nel mio appartamento per farle sentire di persona i rumori ma la signorina da la colpa alla casa datata ed ai pavimenti non insonorizzati. Il proprietario se ne lava le mani ed io accuso problemi di salute legati ad ansia e stress. Come posso procedere in maniera efficace contro l’inquilino e/o il proprietario? Vorrei evitare una lotta burocratica lunghissima e senza ottenere risultati evidenti.
M.L.
Torino
Risposta:
maggio 2018
Preg.mo Sig M.L. buongiorno.
Ritengo che nel caso da Lei esposto possa essere utile inviare una raccomandata alla studentessa in affitto e, in conoscenza, al proprietario.
Qualora non dovesse ottenere risposta, potrà rivolgersi a mezzo raccomandata all’Amministratore di condominio.
Infine, qualora le precedenti segnalazioni non dovessero sortire l’esito sperato, Le suggerisco di contattare un avvocato per le azioni di tutela del caso, producendo le raccomandate suddette.
Cordiali saluti,
dott. ing. Guido Berra
Vicino rumoroso
Segnalazione:
Salve vi ho scritto ieri ma non specificato bene il problema…siamo una famiglia di tre persone con una figlia di 13 anni..viviamo in una palazzina al primo piano e sopra di noi vive un ragazzo che dal lato della camera da letto sopra di noi si è fatto tipo un soggiorno,mettendo divano,tavolo con sedie,TV e altro…praticamente mangia li e usa la cucina per dormire….il problema che fino a mezzanotte e oltre si sentono passi,sposta sedie e quando vengono gli amici peggio! Ma può fare queste modifiche di stanze e disturbando chi sotto dorme visto che c’è la camera da letto? Mia figlia va a scuola e la sera alle 22:30 va a dormire,io alla mattina mi alzo per andare a lavorare e dobbiamo sopportare che lui va a dormire per poter dormire senza ansia?Tutte le sere così… Spero possiate contattarmi al più presto saluti
M.R. – Torino
Risposta:
aprile 2018
Preg.mo Sig. M.R. buongiorno.
Leggo la sua segnalazione e, non potendola contattare direttamente, la invito a contattare al più presto l’Amministratore di Condominio poiché trattasi di rumore antropico derivante dalla fruizione dell’unità immobiliare situata al piano superiore, al fine di esporre formale lamentela.
Cordiali saluti,
ing. Guido Berra